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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.35 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
福星
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：66.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.88 坪
- 附屬建物面積：6.38 坪
- 土地面積：34.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，尤其適合追求大空間與通勤便利的家庭。
此物件屬於「新成屋、低單價高坪數」的優質標的。主要的購買理由在於其極高的實用性與居住品質。首先，屋齡僅 1 年意味著房屋基礎狀況良好，且現代化的設計風格能滿足對生活美感的要求；其次，4 房 4 衛加露台的格局在台灣房市極為罕見，對於三代同堂或需要居家辦公的家庭來說，擁有極高的規劃彈性與舒適度。此外，雖位於苗栗公館鄉，但其3 分鐘至快速道路的交通優勢，有效縮短了進入新竹科學園區或台北都會區的心理距離。
唯一需斟酌的點在於總價 1680 萬元的負擔能力，以及4 層樓透天對體力較弱者（如高齡長者）造成的爬樓負擔。若買家預算充足且主要居住成員行動便捷，這是一處能長期居住、兼具自住品質與資產價值的理想居處。
問與答
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